半年間、入居者が決まらなかった部屋に
ドアホンを取り付けました。

早速、入居者が決まり入居率が73％になりました。

なかなか決まらなかった部屋に入居者が決まってホッとしています。ドアホンを変えるだけで効果があるとは気づかなかったです。もう少し手を加えるといいのかもしれませんが、駅からの距離や物件の状態もあり、なんとかコストを抑えた形でリフォーム提案してもらえて感謝しています。

愛知県蟹江市
マンションオーナー・アパートオーナー　M様

アパート清掃をお願いしていましたが、
今回もう少し入居率を改善したい為に相談したところ、キッチン廻りを大掛かりに変えて、ガスコンロからシステムキッチンに変更しました。

大掛かりな原状回復工事になったので、入居率が改善されるか心配でしたが、
内覧で決まらなかった部屋が、初見で契約される様に改善され、他の部屋の内覧者の感触も良かったと管理会社の担当者から聞けたのでやって良かったと思いました。

結局、入居率10％アップの改善効果がありました。

入居中の部屋については少しずつ出来る範囲で順次内装リフォームする予定です。今回少し入居率がアップしたので、今後は出来るだけ現状を維持しながら、改善できることは取り入れていこうと考えています。

愛知県名古屋市北区
アパートオーナー　K様

固定資産税の上昇対応策に
ウォシュレットの導入を検討しました。

賃貸料金の値上げにより物件維持の心配が解消されました。

心配した入居率も改善されました。

入居者の方への説明も上手く事が運び、なんとか固定資産税の対策目途もつくことができました。まだまだ、物件ローンもあり維持したと考えているので、今回の提案は大変助かりました。また原状回復工事が必要な際は内装リフォームの相談をしたいと思いました。
マンション清掃もされていると伺ったので、現状維持も兼ねて検討したいと思います。

愛知県名古屋市緑区
マンションオーナー　O様

入居率が60％に落ち込み、
いくつかの内装リフォーム案を出していただいてリビングを広くする間取りに決めました。

キッチン回りも変更した為、
築年数の部屋としては綺麗になり、
入居率が前までは75％でしたが、85％までアップしました。

外観はなかなか手を加えられないので本当にどうしたものかと困っていたため、今回の原状回復工事に満足しています。まだまだ、改善点はあると思いますが、出来る範囲でなるべく経営を維持できるように考えていきたいと思います。
今回、ご縁があったので物件を永く維持する為、定期清掃も視野に考えています。またご相談させてください。

愛知県春日井市
アパートオーナー　F様

入居者がなかなか決まらず、何か対策をしなければと思っていたところ
アドバイスを受けてトイレの床をクッションフロアに変更しました。

前は板張りにシートを貼っていただけでしたが、築年数を重ねると板張りがミシミシ音がするので
思い切ってクッションフロアに変えたところ
内覧後、すぐに入居が決まりました。

もう少し早く検討すればよかったかなと思いました。今回、この機会に共同部分のマンション清掃をお願いしました。今後は清掃時に気づいた点を報告してもらい、なるべく早めに提案してもらい改善できる工事は必要経費として考えていこうと思っています。

愛知県安城市
マンションオーナー　O様

築年数が経ち、その当時はモダンだと思っていた外観でしたが、少しずつ空きが増えるようになってきました。
そこで、何か手はないかと相談したところ、壁紙だけでも印象が変わりますと提案されたので室内の壁紙を部屋別に変えてみました。

実際に工事した後に確認すると確かに今までの雰囲気と変わって空間が広く感じられました。
その後、久しぶりに内覧の連絡を頂きましたがおかけ様で内覧後、入居契約の連絡がありました。

少し出費はしましたが、空き部屋で放置するよりはアドバイスを受けてリフォームしてよかったです。

愛知県大府市
マンションオーナー　K様